Hier möchte ich noch auf den Unterschied zwischen einer Investition und einem Vermögenswert eingehen. Ein Vermögenswert ist zum Beispiel eine Wohnung, die Sie besitzen. Nehmen wir an, dass diese Wohnung Sie monatlich 200€ kostet (Hausgeld, Reparaturen, Fahrkosten, usw.). Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 500€. Diese Wohnung stellt damit einen Vermögenswert dar, denn Sie bringt Ihnen jeden Monat 300€ ein. Gleichzeitig ist sie jedoch auch eine Investition, denn unter Umständen können Sie diese Wohnung in 10 Jahren für den doppelten Preis verkaufen. Oder Sie machen beim Verkauf Verlust und erhalten weniger als Sie bezahlt haben (beachten Sie auch, dass Ihr Geld in 10 Jahren durch die Inflation weniger wert ist). Bei einer Investition besteht immer die Möglichkeit auf Gewinn oder Verlust und damit ist jede Investition zu einem gewissen Grade auch Spekulation.
Sie können nicht immer vorhersehen wie sich der Markt in Zukunft entwickeln wird und es kann zu unvorhergesehenen Ereignissen kommen. Bei einem Vermögenswert sehen Sie jedoch sofort, ob er Ihnen Geld einbringt oder nicht. Kostet Sie eine Sache Geld, handelt es sich um eine Verbindlichkeit. Wenn Sie im vorherigen Beispiel für zwei Monate kein Miete vom Mieter erhalten, wird diese Wohnung in dieser Zeit zu einer Verbindlichkeit (was nicht heißt, dass es eine schlechte Investition ist, denn möglicherweise fahren Sie beim Verkauf einen Gewinn ein…).
